Sa katunayan, may dalawang malaking hadlang sa pamumuhunan sa real estate para sa mga ordinaryong tao bukod sa pera. Ang una ay hindi sila makahanap ng angkop na kaso ng pamumuhunan, at ang pangalawa ay wala silang oras upang tumingin sa maraming mga bahay.

Ang mga ito lahat ba ng one-to-one chartered public tutoring classes ay makakatulong sa Iyong solusyon, isama ang mga bagay tulad ng:

1. Magplano para sa personal na pananalapi at ayusin ang pangangatawan sa pagbili ng bahay
2. Propesyonal na pangkat ng pagpapaunlad ng real estate, sinusuri ang unang rate ng ulat na 12-15% ng mga kaso
3. Eksklusibong valuation system para salain ang mga bahay na mas mababa sa presyo sa merkado
4. Itugma ang tamang bahay, sasamahan ka ni coach para makita ang bahay

Matapos marinig ang apat na katangiang ito, maaaring magtanong ang lahat, magkano ang bayad sa kurso para sa one-on-one na pribadong pagtuturong kursong ito? Kung hindi mo bibilhin ang bahay na gusto mo sa loob ng tatlong buwan pagkatapos ng huling klase, maaari kang gumastos ng hanggang 10,000 yuan.

Kung talagang ibinebenta mo ang bahay na gusto mo, magbabayad ka ng 100,000 yuan. Baka hindi mo ito kilala ng husto. Kalakip Ang flow chart ay mas mainam na maunawaan ng lahat

Kurso sa pamumuhunan sa real estate – chartered public tutoring class na proseso

Chartered public tutoring class process 1: financial evaluation

Una, magbayad ng 1,000 yuan consulting fee (deposito) kapag nagparehistro. Pagkatapos makumpleto ang pagbabayad, tatawagan ka ng miyembro para makipag-appointment para sa one-on-one na konsultasyon at magbigay ng financial evaluation form.

Pagkatapos kumpletuhin ang pagpuno at ibalik ito sa Fortune Ark, magkakaroon ng one-on-one na pag-uusap , ang pag-uusap ay pangunahin upang maunawaan kung ang kasalukuyang personal na sitwasyon sa pananalapi ay angkop para sa pagbili ng bahay

Sa paliwanag, binanggit din ng consultant na ang target ng pagbili ng bahay sa financial ark chartered public course ay pangunahing mahuhulog sa Taipei City at New Taipei City.Ang mga lugar ay malamang sa Sanchong, Luzhou, Xinzhuang, Zhongyonghe at Banqiao .

price is about 13 million. Ang target, ang personal self-provided fund ay mga 4 million, at ang loan ay mga 9 million, kaya kailangan ng financial assessment, dahil kung masyadong malaki ang gap, masasayang talaga ang oras ng isa’t isa. , at kung hindi ito angkop, ang 1,000 yuan consulting fee ay ire-refund din para sa iyo.

Huwag mag-alala kung ang papel na form ay hindi tumpak, dahil ang kasalukuyang tagapayo sa pananalapi ay maingat na kukumpirmahin ang iyong sitwasyon sa pananalapi sa iyo at magsasagawa ng isang propesyonal na pagtatasa.

Kung ikaw ay napatunayang may potensyal at kakayahan pagkatapos ng pagtatasa, ikaw ay magpapatuloy sa susunod Hakbang , magbayad ng 100,000 yuan para sa chartered public tutoring classes at i-refund ang 1,000 yuan. Huwag mag-alala tungkol sa sapilitang pagbebenta. Kung hindi mo matugunan ang mga kwalipikasyon, hindi ka nila guguluhin at hahayaan ka lang.

Hakbang 2: Bayaran ang bayad at simulan ang aktwal na panonood

Kung magpasya kang lumahok pagkatapos maging kwalipikado, kailangan mong magbayad ng 100,000 yuan sa cash para sa tuition (hindi pinapayagan ang mga credit card). Bakit hindi ka gumamit ng credit card?

Dahil kung wala kang mahanap na bahay na gusto mo pagkatapos tinitingnan ang bahay sa susunod na tatlong buwan, gagawin nila Ito ay isang refund na 90,000 yuan sa iyo, kaya nangangahulugan ito na kung talagang hindi mo makita ang bahay na gusto mo, magbabayad ka ng 10,000 yuan sa huli, at ang Ang 10,000 yuan na binayaran mo sa nakalipas na tatlong buwan ay talagang bayad sa transportasyon ng coach Pati na rin ang mga subsidiya sa oras at gastos, maaaring sundin ng mga estudyante ang coach upang aktwal na pumunta sa bahay sa tatlong buwang ito.

Maaari silang makakita ng 6~10 bahay kasama ang coach. Talakayin at magbigay ng angkop na payo, at lahat sila ay isa-isang serbisyo. Napakahusay na gumastos ng higit sa 10,000 yuan sa mga karanasang ito sa real estate.

Ang aktwal na proseso ng inspeksyon ng chartered public tutoring classes:

Ang pinakamahalagang bahagi ng pagbili ng bahay ay ang viewing part. Pagkatapos makipag-appointment sa coach para tingnan ang bahay, pupunta kami sa target na lokasyon at magsisimulang tingnan ang bahay.

Napakaganda ng panahon noong araw na iyon at parang isang magandang panahon para tingnan ang bahay. Sa simula, ipapakilala kita mula sa paligid. Lokasyon ng trapiko, kalapit na mga function ng tirahan, atbp., malamang na makakakita ka ng 2~3 bahay sa isang araw, halimbawa, nakakita ako ng kabuuang dalawa mga bahay sa Sanchong at Zhongyonghe noong araw na iyon.

Pagtingin mo sa labas, diretso ka na sa loob ng bahay para makita mo ang loob. Pagtingin mo sa loob, talagang nagulat ka. Ang layout ng 2 bedroom at 1 living room ay bagay talaga para sa mga estudyante at magkakaibigan. together, couples to live together, or newlyweds for the first time One room, the interior feels very comfortable. I guess the rent at that time.

I originally wanted to say that it is close to the MRT station and the interior was very comfortable, ngunit ang upa ay talagang mas mababa sa 20,000.

May tatlong ganoong unit sa bahay na ito. Ngayon ang rate ng return on investment ay kasing taas ng 5% o higit pa, at hindi pa kasama rito ang pagtaas ng mga presyo ng pabahay. Ito ay talagang nagpaparamdam sa mga tao. na ang mga orihinal na mamumuhunan ay talagang pinagpala na bumili ng isang magandang target.

Bibigyan ka rin ng coach ng detalyadong pagpapakilala sa presyo, kondisyon, dekorasyon at return on investment ng bahay habang pinapanood ito. Tutulungan ka rin niyang suriin kung aling mga pautang sa bangko ang angkop para sa iyo ayon sa iyong sitwasyon. ito kapag bumibili ng real estate.

Pag-usapan ang mga magulang. Ang mga magulang ay natatakot din na ang kanilang mga anak ay dayain. Ang klase ng pagtuturo ay malugod na tinatanggap ang mga miyembro ng pamilya na panoorin ito nang sama-sama, upang maalis ang mga pagdududa ng mga miyembro ng pamilya, upang ang follow-up ay maisagawa nang mas maayos.

Tutulungan ng coach ang mga mag-aaral na magplano ng kumpletong plano sa pamumuhunan, tutulungan kang tumpak na kalkulahin ang kinakailangang cash at timetable, at ang huling return on investment. Kung gusto mong matutunan ang mga bagay na ito nang mag-isa at magplano ng mabuti, sa totoo lang hindi ko alam kung gaano katagal aabutin ang pag-aaral at pagsasaliksik, at ang oras upang pumili ng angkop na target.

Ang mga ito ay nagdaragdag ng hanggang sa hindi bababa sa 100 oras para sa karaniwang tao, at kung talagang hindi mo pipiliin ang gusto mo sa huli, ang kabuuang bayad ay 10,000 yuan lang. , 100 yuan lang ang gastos kada oras. Kung talagang makakahanap ka ng angkop na bahay, ang balik ay higit sa 100,000 yuan. Kung talagang kukuha ka ng propesyonal na coach, tiyak na doble ang resulta sa kalahati ng pagsisikap .

Nabanggit din ng coach na maraming maliliit na ideya sa pagdekorasyon ng real estate.Halimbawa, ang kasalukuyang grupo sa pag-upa ay nangingibabaw sa mga kababaihan, kaya kung gusto mong mag-invest sa real estate at magrenta nito

tiyak na napakahalaga ng mga pangangailangan ng kababaihan, tulad ng isang balkonahe para patuyuin ang mga damit, at mga palikuran. Ang disenyo ng tuyo at basang paghihiwalay, ang mga lugar na ito ay ilang kilay, at ipapaliwanag ito sa iyo ng chartered public tutoring class.